Lote 38

Imóvel MATRÍCULA nº 2.678 do Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha/SP.
IDENTIFICAÇÃO/ BC 343216124000100000 da Prefeitura Municipal de Caieiras/SP.
DESCRIÇÃO: um TERRENO e respectiva EDIFICAÇÃO situados à Estrada de Santa Inês, nº 14, km 12, Bairro de Santa Inês, parte do Sítio sem denominação especial, no distrito e Município de Caieiras, com a área de 8.000 metros quadrados, com as seguintes divisas e confrontações: começa no ponto 1, piquete de madeira à margem direita da Estrada de Rodagem Santa Inês, sentido São Paulo a Mairiporã, ponto este cravado no canto da divisa com a área de José Cândido dos Santos e situa-se defronte o portão de entrada do Sítio San Michiele, desse ponto, margeando a estrada segue o rumo de NW 38º00' com 47,35m, até o ponto 2, cravado à mesma margem; daí deflete à direita e pela mesma lateral segueo rumo de NW 22º40' com 78,70m até o ponto 3; daí deflete à esquerda e pela referida lateral segue o rumo de NW 36º11' com 28,00 metros até o ponto 4; desse ponto deflete à direita e segue a rumo de NE 63º42' com 53,00 metros até o ponto 5, daí na mesma reta e rumo de 51,40maté o ponto 6; desse ponto deflete à direita e sobe pelo pequeno córrego dividindo com José Cândido dos Santos e rumo SW 8,00 com 36,00 metros até o ponto 7, daí mais 39,00 metros no mesmo rumo, ponto 8; desse ponto deflete à esquerda e segue a rumo de SW 4º00' com 44,00 metros, ponto 9; mais 61,00 metros mesmo rumo até o ponto 1, onde tiveram início as divisas. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel está inscrito no INCRA como imóvel rural; ainda conforme certificado pelo Oficial de Justiça, a edificação consiste de uma CASA de alvenaria, e a propriedade conta com nascente, poço, energia elétrica e é tem "plantações de roças" de feijão, milho, banana e frutas.
OBSERVAÇÕES:
1) Imóvel objeto de PENHORAS em outros processos;
2) Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante fica responsável pela quitação dos respectivos débitos tributários e fiscais (IPTU, débitos condominiais, IPVA,multas etc.).
AVALIAÇÃO: R$ 2.160.000,00 (Dois milhões e cento e sessenta mil reais).