Lote 8

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 39.906 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP. CONTRIBUINTE Nº 021.045.0009-5. DESCRIÇÃO: UMA CASA situada na RUA CAIOVA ou CAIOVAS (atualmente Rua Cayowaa, conforme a Prefeitura), Nº 177, no 19º subdistrito - Perdizes, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote 4 da quadra 5 dos Campos da Escolástica, medindo 10,00m de frente, por 34,00m da frente aos fundos, encerrando a área de 340,00m2, confrontando do lado direito de quem do mesmo olha para a rua com a casa nº 173; do lado esquerdo, com a casa nº 185, ambas da rua Caiova; e nos fundos, com as casas nºs 22-A e 24 da rua Ermelinda Americano. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 27/07/2017: “BENFEITORIAS NÃO CONSTANTES NA MATRÍCULA: trata-se o referido imóvel de casa do tipo sobrado e adaptada ao uso empresarial, em regular estado, sendo que, conforme informação obtida junto à Prefeitura de São Paulo, possui área construída de 587 m2”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ ARRESTO; 3) HÁ DÉBITOS DE IPTU (valor devido para o exercício 2022: R$ 44.675,54, atualizado até 12/04/2022, referente às parcelas em aberto, vencidas e não vencidas; e dívida ativa: R$ 892.211,57, valor atualizado até 12/04/2022); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor da Avaliação: R$ 3.350.000,00 (três milhões, trezentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Cayowaa (atual), nº 177, Perdizes - São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 3.350.000,00 (três milhões, trezentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%.