Lote 109

Imóvel MATRÍCULA nº 5.057 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.
INSCRIÇÕES FISCAL nº 083.21.23.0075.00.000 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP.
DESCRIÇÃO: um TERRENO e respectiva EDIFICAÇÃO, situados à RUA VICENTE MELRO, 966, no bairroVila Galvão, que tem a área total de 1.063,00m², com a seguinte confrontação: Iniciam-se as divisas no marco 1,distante 61,70m da esquina da rua José Bonifácio. Desse ponto, deflete à direita, em ângulo de 90º e segue em reta, numa distância de 25,80m até atingir o marco nº 2.Daí, nova deflexão à direita, em ângulo de 90º e segue em reta, numa distância de 22,00m, indo encontrar o marco nº 3. Daí, deflete à esquerda, em ângulo de 90º, percorrendo em reta, a distância de 24,00m até atingir o marco nº 4. Desse ponto, outra deflexão à esquerda, em ângulo de 90º, segue em reta, numa distância de 9,85m até encontrar o marco nº 5. Daí deflete à direita, em ângulo de 90º, seguindo em reta, a distância de 10,10m até atingir o marco nº 6, onde deflete, novamente à esquerda, em ângulo de 90º e segue em reta, numa distância de 17,95m até atingir o marco nº 7. Desse ponto, deflete à esquerda, em ângulo de 90º, e sobe em reta, na direção da Rua da Estação, numa distância de 35,00 metros, até atingir o marco nº 8, onde, finalmente, em levíssima deflexão à direita, segue em reta, numa distância de 24,80m até atingir o marco nº 9,cravado na Rua da Estação. Desse ponto, última deflexão à esquerda, em ângulo de 90º, e segue em reta, numa distância de 8,05m indo encontrar o marco nº 1, ponto de início da presente descrição, confrontando em todas as extensões mencionadas, com Carlos Ribeiro e os fundos das casas nº 267, de Manoel Parana e 259, de Raimundo Gomes Vieira. O marco nº 9, por sua vez, fica distante 51,10m da esquina da Avenida Timóteo Penteado. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, a edificação consiste de uma construção de alvenaria, composta de um GALPÃO com aproximadamente 740,00m² de área construída, tendo nos fundos uma "fábrica de madeiras" e na parte da frente a loja da fábrica.
OBSERVAÇÕES:
1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 667.351,84 (atualizado até 05/07/2017);
2) Imóvel objeto de PENHORA em outro processo;
3) Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da Hasta.

AVALIAÇÃO: R$ 3.000.000,00 (Três milhões de reais).