Lote 67

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 448.891 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO,
CONTRIBUINTE: 088.215.0061-6.
DESCRIÇÃO: TERRENO e Construção, situado na Rua Miranda Guerra, constituído de parte do lote 02 da quadra "L", do Jardim Cordeiro, antigo Sítio dos Cordeiros, nos fundos da Chácara Flora, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, medindo 30,50m de frente, por 39,22m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com parte dos lotes 01 e 14, 42,48m da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com parte do lote 03 e 30,00 m nos fundos com parte do lote 02, encerrando a área de 1.237,76 m². Segundo certificado pelo oficial de justiça em 08 de novembro de 2018 como Benfeitorias: "Um imóvel assobradado de uso residencial, com área construída de 844,00 m², contendo no compro principal: Piso térreo - 01 sala de estar, 01 sala de jantar, 01 sala de almoço, 01 sala de TV, 01 sala de jogos, 01 quadra de jogos, 01 copa, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 adega, varanda e escadas de acesso ao piso superior. Piso Superior: 04 dormitórios, sendo 02 com suítes, sendo a suite master com hidromassagem e closet, 01 sala íntima e 01 escritório. Edícula: Piso Térreo 01 garagem, 01 oficina,01 depósito, banheiros e churrasqueira. Piso superior: 02 dormitórios de empregados, 01 sala e 01 banheiro. Demais construções: O imóvel possui amplo quintal com jardim, piscina e sauna".
OBSERVAÇÕES:
1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 47.531,60 - exercício atual).
2. HÁ OUTRAS PENHORAS.
3. Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz Presidente da Comissão de Leilões Judiciais, verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante; assim, ante a informação supra e nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN).
Total da avaliação: R$ 4.220.000,00 (Quatro milhões, duzentos e vinte mil reais).