Lote 45

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.495 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 3102004700. DESCRIÇÃO: Um terreno constituído de parte da quadra nº 48 da Vila Conceição, no distrito, município e comarca de Diadema, Estado de São Paulo, medindo 8,00m de frente para a Rua Tapuias, igual dimensão no fundos; e, da frente aos fundos, de ambos os lados mede 42,00m, encerrando uma área de 336,00 metros quadrados, confrontando-se de ambos os lados e fundos com os proprietários, distante 38,00m da esquina da Rua Tupiniquim, contados pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, localizado no lado direito na Rua Tapuias, no sentido de quem da Rua Tupiniquins entra na Rua Tapuias e se dirige para a Rua Bororós. De acordo com informações do oficial de justiça em 12/08/2021: “(...) constatei que o abrigo se encontra inoperante, sendo utilizado para o estacionamento de veículos de propriedade de vizinhos, e a guarda dos bens da instituição. (...) Encontra-se agregada aos dados cadastrais da Prefeitura o lote nº 33, na inscrição 310204700”. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (Débito referente a inscrição anterior: R$ 418,81 até 23/04/2021). 2. HÁ INDISPONIBILIDADES. 3. Conforme despacho exarado pela Exma Juíza da 1ª Vara do Trabalho de Diadema: “Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18/08/16) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hastas (art. 130, parágrafo único do CTN). Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente”. Avaliação do imóvel: R$ 365.600,00 (trezentos e sessenta e cinco mil e seiscentos reais). Local dos bens: Rua Tapuias, nº 166, Conceição, Diadema/SP Total da avaliação: R$ 365.600,00 (trezentos e sessenta e cinco mil e seiscentos reais) Lance mínimo do leilão: 40%