Lote 31

Imóvel MATRÍCULA nº 65.758 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 073.161.0060-5 da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO e respectiva EDIFICAÇÃO, situados na Rua Voluntários da Pátria, no 8º Subdistrito – Santana, em São Paulo/SP, medindo o terreno 27,40 metros de frente; da frente aos fundos, do lado direito, de quem da Rua olha para o imóvel, mede primeiramente 46,00 metros, findos os quais, deflete à direita na distância de 0,50 metros e finalmente, deflete à esquerda na distância de 76,23 metros, confrontando com terrenos de propriedade de Faustino Mathias, do lado esquerdo, mede 121,68 metros, onde confronta com o prédio nº 395 da rua Voluntários da Pátria e com propriedade de Antonio Vanucchi, tendo nos fundos a largura de 28,90 metros, confrontando com terrenos de propriedade da Prefeitura do Município de São Paulo, encerrando a área de 3.408,00 metros quadrados. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, sobre o imóvel descrito, bem como sobre os lotes contíguos, que totalizam uma área de 8.522m², há uma construção de 21.803m² construídos, ocupando sobre o terreno uma área de 2.454m², consistente de um PRÉDIO PADRÃO COMERCIAL VERTICAL, onde está instalado o Instituto Santanense de Ensino Superior, sendo que o imóvel penhorado corresponde a 32,69% do total. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 24.946.145,91 atualizados até 23/02/2022; 2) Imóvel objeto de HIPOTECA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 3) Imóvel objeto e ARROLAMENTO junto à Receita Federal; 4) Imóvel objeto de EXECUÇÃO (penhoras e indisponibilidades em outros processos); 5) Conforme despacho do Juízo da Execução: “Ante o débito de IPTU informado pelo centro de apoio aos leilões, nos termos do art. 130 do CTN, potencial adquirente assumirá a responsabilidade pelo seu pagamento..”. Imóvel AVALIADO em R$ 27.144.945,94 (vinte e sete milhões e cento e quarenta e quatro mil e novecentos e quarenta e cinco reais e noventa e quatro centavos). Local dos bens: Rua Voluntários da Pátria, nº 395, Santana, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 27.144.945,94 (vinte e sete milhões e cento e quarenta e quatro mil e novecentos e quarenta e cinco reais e noventa e quatro centavos). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.