Lote 30

FRAÇÃO IDEAL de titularidade de EGSABET ASDURIAN, CPF 222.330.408-72, equivalente a 50% da Nua Propriedade do imóvel MATRÍCULA nº 56.281 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 013.048.0268-1 da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 1.101, localizado no 11º andar ou 12º pavimento do Edifício Rio Sena, à Rua Henrique Schaumann, nº 136, em São Paulo/SP, no 20º Subdistrito - Jardim América, com a área útil de 140,37m², área comum de 44,79m², área total de 185,16m², participando das coisas comuns e do terreno, com a fração ideal de 4,50%, e o espaço garagem nº G-6 da garagem do subsolo. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 39.417,82 atualizado até 12/04/2022; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 654.067,18 atualizado até 18/01/2022; 3) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 4) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Henrique Schaumann, nº 136, Apartamento nº 1.101, Edifício Rio Sena, Jardim América, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.