Lote 35

IMÓVEL DE MATRÍCULA 77.126, DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 024.059.0147-1. DESCRIÇÃO: O conjunto nº 11 localizado no 1º andar do Edifício Obelisco II, à Rua Cerro Corá, nº 1306, no 14º Subdistrito, Lapa, com a área total real construída de 52,92m2, sendo 48,93m2 de área real útil e 3,99m2 de área real comum, cabendo-lhe a fração ideal de 2,02% no terreno descrito na matrícula 77.121 do Cartório, na qual sob nº 2 foi registrado a especificação de condomínio do referido edifício. De acordo com informações do oficial de justiça em 22/06/2021: "Benfeitorias não constantes na matrícula: sala. Ocupação atual: locada". OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (Débitos em dívida ativa: R$ 9.880,64 até 31/03/2022 e débitos exercício ano 2021: R$ 1.680,48 até 22/06/2021). 2. HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 3.522,37 até 22/06/2021). 3. HÁ INDISPONIBILIDADES. 4. Conforme despacho exarado pelo Exmo Juiz da 61ª Vara do Trabalho de São Paulo: "Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e portanto os eventuais débitos tributários anteriores à praça sub-rogam-se no preço da hasta". Avaliação do imóvel: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Local dos bens: Rua Cerro Corá, nº 1306, conjunto nº 11, Vila Romana, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 50%