Lote 19

A NUA PROPRIEDADE de titularidade de JOSÉ ALBERTO DIAS JEREMIAS, CPF: 012.097.488-60, sobre o imóvel MATRÍCULA nº 39.270 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 069.210.0002-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO situado na Avenida Paulo Silva Araújo, constituído de parte dos lotes 16 e 17 da quadra 5, no 47º Subdistrito Vila Guilherme, medindo 7,00m de frente, da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da Avenida olha para o terreno mede 34,00 metros; do lado direito na mesma posição 33,00m, e nos fundos a largura de 7,00, confrontando do lado esquerdo de quem da Avenida o olha com o remanescente do lote 17, de propriedade de Luiz Facchini, do lado direito com o remanescente do lote 16, de propriedade de José Pinto Teixeira e nos fundos com propriedade de Adriano Duarte e sua mulher, e sua respectiva EDIFICAÇÃO. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, sobre o terreno há a construção de um PRÉDIO COMERCIAL. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 78.035,38 atualizado até 15/06/2021; 2) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 3) Imóvel dado em CAUÇÃO para garantia de contrato de aluguel; Imóvel objeto de ARROLAMENTO junto à Receita Federal; 4) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Local dos bens: Avenida Paulo Silva Araújo, 48, Jardim São Paulo, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.