Lote 20

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de IVO FONSECA, CPF: 333.999.998-87 e MARIA GUILARDI FONSECA, CPF 134.954.238-50, equivalente a 65% do imóvel MATRÍCULA nº 137.205 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTES números 055.121.0126-9, 055.121.0127-7 e 055.121.0128-5 da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO e seu TERRENO, situados à Avenida Norberto Mayer, nº 264, parte dos lotes 28 e 29 da quadra N, da Vila Santa Izabel, no 46º Subdistrito – Vila Formosa, medindo 20,00m de frente, por 40,60m da frente aos fundos, no lado direito e 40,50m no lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 20,20m, encerrando a área de 811,00m², confrontando do lado direito com o lote 30, do lado esquerdo com o lote 27, e nos fundos com os lotes 17 e 18, todos da quadra N. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, a edificação consiste de um GALPÃO COMERCIAL desocupado. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU (inclusive Dívida Ativa) no importe de R$ 498.265,38 (referente aos contribuintes atuais), mais R$ 2.754.853,30 (no contribuinte ASCENDENTE nº 055.121.0077-7) atualizados até 01/04/2022; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado, em sua TOTALIDADE, em R$ 5.000.000,00. FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 3.250.000,00 (três milhões e duzentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Avenida Doutor Norberto Mayer, 284 e 286, Vila Formosa, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 3.250.000,00 (três milhões e duzentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.