Lote 15

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 177.766 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP. CONTRIBUINTE Nº 076.155.0057-5 (ATUAL, INF. PREFEITURA). DESCRIÇÃO: Apartamento nº 301, localizado no 3º andar ou 6º pavimento, integrante do RESIDENCIAL MIRANTE NORTE, situado na Rua Epaminondas Melo do Amaral, s/nº (atualmente nº 1210, conforme Of. Justiça), no bairro do Imirim, no 23º Subdistrito - Casa Verde, contendo a área privativa coberta de 69,020m² e a área comum de 88,430m² (inclui garagem), com a área total de 157,450m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,0660% no terreno condominial, matriculado sob nº 158.378, com direito a duas vagas na garagem coletiva, para estacionamento de dois automóveis de passeio (um em cada vaga), de forma indeterminada. Convenção de condomínio registrada sob nº 12.212, no Livro 3 - Auxiliar, desta Serventia. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 03/05/2019: “Endereço atualizado: RUA EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1210 - Apto 301 - SITIO DO MANDAQUI - SÃO PAULO/SP, CEP 02542-000”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL DISTRIBUÍDA; 4) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 54.520,68, valor atualizado até 15/02/2022); 5) Conforme despacho da 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP, de 16/02/2022 (ID. 1541e29): “Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante”. Valor da Avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Epaminondas Melo do Amaral, nº 1210 (atual), Ap.301, Residencial Mirante Norte, Sítio do Mandaqui - São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do 1º leilão: 50%.