Lote 22

Imóvel MATRÍCULA nº 12.372 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 01.012.004 da Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO e respectiva EDIFICAÇÃO, situados na Praça Frei Caneca, nº 15, no Bairro da Fundação, cidade e comarca de São Caetano do Sul, referindo-se o terreno ao Lote 05 da Quadra nº 02, da Vila Lucinda, medindo o mesmo 10,00m de frente para a citada Praça Frei Caneca, antiga Praça Lucinda, por 25,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 10,00m, encerrando a área de 250,00m², confrontando pela frente com a mencionada Praça Frei Caneca, pelo lado direito de quem da Praça olha para o imóvel, com o prédio nº 19 da citada Praça, de propriedade do Sr. José Antônio Ferreira, pelo lado esquerdo com o prédio nº 9, de propriedade do Sr. Alberto Gerardi, e pelo fundos com os prédios números 167 e 175 que fazem frente para a Rua Municipal, de propriedade respectivamente de Manoel Lau e Antônio da Silva Matos. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, a edificação consiste de um GALPÃO INDUSTRIAL com um mezanino com dois quartos, cozinha e baheiro (laudo de 23/10/2020). OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 64.223,37 atualizado até 25/08/2021; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante fica isento dos débitos tributários que recaiam sobre o bem, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art.130, par. único do CTN). Imóvel AVALIADO em R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Praça Frei Caneca, nº 15 (17), Bairro da Fundação, São Caetano do Sul/SP. Total da avaliação: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%.