Lote 8

MÓVEL DE MATRÍCULA Nº 58.726 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP. CONTRIBUINTE Nº 070.027.0060-1. DESCRIÇÃO: Um terreno (atualmente há edificação, conforme AV.1) situado à Rua Eduardo (atualmente nº 431, conforme a Prefeitura), no 22º Subdistrito-Tucuruvi, medindo 21,70 metros de frente, por 40 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 865,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o prédio nº 190, do lado esquerdo na mesma posição com o prédio nº 130, e nos fundos limita com o prédio nº 163, da Rua Pedro. OBSERVAÇÕES: 1) A transmissão do imóvel ao executado Walter Guariglio não foi averbada na matrícula do imóvel, mas há confirmação da venda, conforme despacho de 13/06/2019 (ID. bac266f - Pág. 28, a Fls. 1291); 2) HÁ DÍVIDA ATIVA DE IPTU (R$ 559.085,84, valor atualizado até 31/03/2022); 3) IMÓVEL OCUPADO (LOCATÁRIA) NA DATA DA REAVALIAÇÃO (EM 09/08/2021); 4) Conforme despacho da 61ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, de 25/11/2021 (ID. a2ec912): “a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e portanto os eventuais débitos tributários anteriores à praça sub-rogam-se no preço da hasta”. Valor da Avaliação: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Local dos bens: Rua Eduardo, nº 431 (antigo 156) - São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Lance mínimo do leilão: 30%.