Lote 7

PARTE IDEAL DE 1/4 OU 25% DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 7.883 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP, DE PROPRIEDADE DE JACOB KAMPF NETO (CPF: 001.579.428-80). CONTRIBUINTE Nº 066.444.0016-7 (ATUAL, INF. Av.04), COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: Um terreno (atualmente foi edificado um prédio, conforme Av.2) situado à Rua Desembargador Galvão (atualmente nº 17, conforme Av.04), antiga Rua “F”, esquina da Rua Dr. Azevedo Lima, antiga Rua “B” da planta respectiva, no Bairro do Jaçanã, 22º Subdistrito - Tucuruvi, parte do lote 12 da quadra D do Jardim Cabuçu, medindo 9,36 metros de frente, em curva, para a referida Rua Desembargador Galvão, por 15,00 metros em seu lado direito de quem da Rua olha para o terreno; e, 13,16 metros do lado esquerdo, onde faz esquina com a Rua Dr. Azevedo de Lima e 12,50 metros na linha dos fundos, onde confina com José Marques de Oliveira, confinando do lado direito, com o lote 11 de quem de direito, perfazendo uma área de 155,92 metros quadrados, mais ou menos. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 11/01/2021: “Endereço atualizado: Rua Desembargador Galvão, 17. Benfeitorias não constantes na matrícula: Casa térrea, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, em mau estado de conservação”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO (conforme R.08); 2) Conforme a Av.10, foi reconhecida a INEFICÁCIA da alienação da parte ideal de 25% de titularidade de JACOB KAMPF NETO, objeto do R.9 da presente matrícula, por fraude à execução; 3) IMÓVEL OCUPADO (INQUILINOS) NA DATA DA REAVALIAÇÃO (EM 11/01/2021); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor da Avaliação: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Desembargador Galvão, nº 17, Jardim Modelo - São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%.