Lote 21

Imóvel MATRÍCULA nº 28.253 do 1º Cartório de Registro deImóveis de Cotia/SP.
INSCRIÇÃO FISCAL nº 13264.44.43.0565.00.000 da Prefeitura do Município de Vargem Grande Paulista/SP.
DESCRIÇÃO: um IMÓVEL URBANO, localizado na Rua Zínia, nº 180, Narita Garden, Vargem Grande Paulista, SP, constituído por uma CASA e respectivo TERRENO, designado por lote 39 da Quadra C, Bairro do Matão, Distrito de Raposo Tavares, e que assimse caracteriza e confronta: tem a sua frente voltada para a Rua Zínia (antiga Rua 3), medindo 12,00m, mede 30,00m do lado direito de quem da frente olha para o terreno, confrontando com o lote 38; mede 30,00m do ladoesquerdo, confrontando com o lote 40; mede 12,00m nos fundos, confrontando com o lote 03 e parte do lote 02, encerrando uma área de 360,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, a CASA sobre o terreno tem doispavimentos, uma área construída de 126,00m², contando com 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 02 quartos e uma garagem descoberta. Ainda conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o atual ocupante do imóvel, Carlos Antônio da Silva Sales, alegou ser proprietário do bem desde 1997.
OBSERVAÇÕES:
1) Imóvel com débitos de IPTU;
2) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz presidente da Comissão de Leilões Judiciais, verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante; assim, ante a informação supra e nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN).
AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (Quatrocentos e cinquenta mil reais).