Lote 99

A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 88.518 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE LUIZ ROBERTO GRACIOTTI. Nº CONTRIBUINTE: 010.099.1105-8. DESCRIÇÃO: A metade ideal do apartamento nº 1903, localizado no 19º andar ou 19º pavimento do Edifício Ciragan Home, situado na Alameda Ministro Rocha Azevedo nº 38, no 34º Subdistrito, Cerqueira César, da cidade de São Paulo, com a área privativa de 55,550m², área comum de 46,251m², sendo 41,281m² de área comum coberta e 4,970m² de área comum descoberta, com direito a uma vaga indeterminada na garagem dos subsolos do edifício, com capacidade para apenas um veículo de passeio ou utilitário, com emprego de manobrista/garagista, totalizando a área de 101,801m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1960% no terreno do condomínio. O Condomínio Ciragan, composto dos Edifícios Ciragan Home e Ciragan Office, acha-se construído em terreno descrito na matrícula nº 14591, deste Registro de Imóveis, na qual foi registrada sob o nº 36, a instituição e especificação de condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há débitos condominiais (R$ 39.549,42 em fevereiro/2020). 3) Há indisponibilidade. 4) Há outra penhora. 5) Há arrolamento. 6) Imóvel ocupado. 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais). Local dos bens: Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 38, apto 1903, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%