Lote 81

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 90.832 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 104.109.0017-5. DESCRIÇÃO: Uma casa e seu respectivo terreno situados na Rua Professor João Machado, nº 267, antigo nº 17-B, no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, medindo 10,00m de frente, por 30,80m do lado direito, de quem do imóvel olha para a rua, onde confronta com o prédio nº 265, de propriedade de Jacob Bichaff; 30,40m do lado esquerdo, onde confronta com a casa nº 269, de propriedade de Antônio Silvano Rodriguez Hernandez tendo nos fundos 11,00m, confrontando também com propriedade de Antônio Silvano Rodriguez Hernandez, encerrando a área de 345,049m², aproximadamente. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há outras penhoras. 3) Há indisponibilidade. 4) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 5) Certificou o oficial de justiça em 08 de dezembro de 2021: “Ocupação Atual: estabelecimento escolar”. 6) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 10ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, “eventuais ônus sobre os imóveis correrão por conta dos arrematantes, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, exceto ITBI, por ser imposto futuro”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Local dos bens: Rua Professor João Machado, nº 267, Nossa Senhora do Ó, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Lance mínimo do leilão: 40%