Lote 40

IMÓVEL DE MATRÍCULA 40.359, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 5.0015.002.000. DESCRIÇÃO: Lote de terreno sob nº 03 da quadra “N”, do loteamento denominado Vila Itapema, Distrito de Vicente de Carvalho – Guarujá, São Paulo, medindo 10,40m de frente para a Rua XII (atualmente Rua Rio Grande do Sul), por 39,82m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos 10,40m, com a área de 406,80m2, confrontando de um lado com o lote nº 02; de outro lado com terreno de propriedade de Alice Salgado; e, nos fundos, com o lote nº 04. De acordo com informações do oficial de justiça em 31/07/2021: “Endereço atualizado: Rua Rio Grande do Sul, 75, Vila Alice, Guarujá/SP, CEP 11450-130. Benfeitorias não constantes da matrícula: Uma casa. Ocupação atual: Vazio, sem moradores”. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 33.599,31 até 31/07/2021). 2. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação do imóvel: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Rio Grande do Sul, nº 75, Vila Alice, Guarujá/SP Total da avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40%