Lote 25

Imóvel MATRÍCULA nº 7.480 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 075.080.0016-1 da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: uma CASA e seu respectivo TERRENO, situados à Rua Águas Virtuosas, nº 1.173, Parque Peruche, no 23° Subdistrito - Casa Verde, medindo 10,00m de frente, 37,40m da frente aos fundos do lado direito de quem entra no terreno, na divisa com o lote 203; 37,20m do lado esquerdo, na divisa com o lote 199, ambos da Rua Águas Virtuosas e pertencentes a Francisco de Paula Peruche e sua mulher Zaida Pereira Peruche ou sucessores; e 10,50m nos fundos, confrontando com terras de quem de direito, perfazendo a área de 373,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, a edificação consiste de um PRÉDIO de dois pavimentos com área construída de 373,00m² (apurados junto à municipalidade). OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 30.664,79 atualizado até 01/03/2022 além de Dívida Ativa no importe de R$ 211.569,81 atualizado até 05/04/2022; 2) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADE em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: “Nos termos do art. 843 ,§2º do CPC fica definido como lance mínimo o valor de R$ 950.000,00, sendo certo que fica reservada a quota parte do coproprietário Fernando Ferreira dos Santos no valor de R$ 600.000,00 e de Claudine Ferreira dos Santos no valor de R$ 300.000,00.”. Imóvel AVALIADO em R$ 1.220.000,00 (um milhão e duzentos e vinte mil reais). Local dos bens: Rua Águas Virtuosas, nº 1.173, Parque Peruche, Casa Verde, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 1.220.000,00 (um milhão e duzentos e vinte mil reais). Lance mínimo do leilão: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais).