Lote 11

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 141.223 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP. CONTRIBUINTE Nº 043.178.0107-8 (ATUAL, INF. AV-7). DESCRIÇÃO: O apartamento-tipo nº 182, localizado no 18º andar-tipo do CONDOMÍNIO DUQUE DI FAUSTUS, situado à Rua Fausto, nº 404, no 18º Subdistrito - Ipiranga, com a área privativa de 72,3400m², a área comum de 20,9480m², a área comum de uso não proporcional de 31,9200m², a área total de 125,2080m² e a fração ideal de terreno de 1,226437%. Cabendo-lhe o direito de uso de 02 vagas para estacionamento de um veículo de passeio, em cada uma, em lugar indeterminado, na garagem localizada no subsolo e térreo, com utilização sujeita ao auxílio de manobrista. O terreno, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 1.600,00m². OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADE; 3) HÁ DÍVIDA ATIVA DE IPTU (R$ 1.107,19, valor atualizado até 13/04/2022); 4) IMÓVEL OCUPADO (LOCADO) NA DATA DA AVALIAÇÃO (EM 29/11/2017); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor da Avaliação: R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais). Local dos bens: Rua Fausto, nº 404, Ap.182, Condomínio Duque Di Faustus - São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%.