Lote 112

OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 93.629 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 245.086.0024-5. DESCRIÇÃO: Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do lote de terreno nº 24, da quadra nº 52-A, situado no CP-28-A, do Conjunto Habitacional Santa Etelvina 1-VI-A, no Distrito de Guaianazes, medindo 5,00m de frente para o referido CP-28-A, do lado direito mede 25,00m, onde confronta com o lote 25, do lado esquerdo mede 25,00m, onde confronta com o lote 23, medindo nos fundos 5,00m, confrontando com a Viela Sanitária 29-A, encerrando a área de 125,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Imóvel ocupado. 3) Há alienação fiduciária (Saldo devedor: R$ 25.466,33 em 28/09/2021). 4) De acordo com Av.2, foi construída uma casa, com a área construída de 19,51m². 5) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 6) Certificou o oficial de justiça em 05 de março de 2021: “Endereço atualizado: Rua Remo Forli, 44, Cidade Tiradentes – São Paulo/SP, CEP 08470-350. 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Local dos bens: Rua Remo Forli, nº 44, Cidade Tiradentes, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%