Lote 67

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 33,33% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 249.626 9º DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE RUI CORA NETO. CONTRIBUINTE: 114.190.0057-7 (cf. Av.08). DESCRIÇÃO: Um terreno situado à Rua Doutor Paulo Frontim, lote 3 da quadra B-1, designado no projeto de desdobro como Lote "A", Vila Campanella, no Distrito de Itaquera, medindo 10,00m de frente, e igual metragem nos fundos; por 50,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de 500,00m², confrontando pelo direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 4 designado no projeto de desdobro como Lote "B", onde foi construído o prédio nº 379; pelo lado esquerdo com o prédio nº 355 - Fundos; e, nos fundos com parte do prédio nº 64 da Rua Manuel Ribas. *Conforme certidão do Oficial de Justiça em 31/08/2021: "Benfeitorias não constantes na matrícula: Um prédio formado por um grande galpão, um andar superior e outra parte nos fundos. OBSERVAÇÕES: 1) Há dívida ativa de IPTU (no valor de R$ 1.182,44); 2) Há hipoteca (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 3) Há ocupante; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 278.968,44 (duzentos e setenta e oito mil, novecentos e sessenta e oito reais e quarenta e quatro centavos). Valor Total da Avaliação: R$ 278.968,44 (duzentos e setenta e oito mil, novecentos e sessenta e oito reais e quarenta e quatro centavos). Local dos bens: Rua Paulo Frontim, 365, Vila Campanela, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 278.968,44 (duzentos e setenta e oito mil, novecentos e sessenta e oito reais e quarenta e quatro centavos). Lance mínimo do leilão: 40%