Lote 34

IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 230.770 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 109.067.0053-0. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 32, localizado no 3º andar do Condomínio Florais da Serra Residence, situado na Avenida Senador José Ermírio de Moraes, s/nº , na Vila Albertina, 22º Subdistrito, Tucuruvi, com a área privativa principal e total de 61,130 m2; a área de uso comum de 78,371 m2 e a área total de 139,501 m2, equivalente a uma fração ideal de 0.128235 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio e com o coeficiente de proporcionalidade de 0,128235; com direito de estacionar 02 (dois) veículos do tipo passeio ou utilitário, em 02 (duas) vagas individuais e indeterminadas, sujeitas ao auxílio de manobrista, localizadas no 1º subsolo do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (AV.1). 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho exarado pelo Exmo Juiz da 85ª Vara do Trabalho de São Paulo: “Tendo em vista a negativa constante da certidão da Oficiala de Justiça às fls.825 (ID b7ac6a9), na qual relata que o prédio não possui zelador ou porteiro deixo de determinar a expedição de mandado para verificação de existência de eventuais débitos condominiais, por absoluta inefetividade da medida”. 5) Conforme despacho exarado pelo Exmo Juiz da 85ª Vara do Trabalho de São Paulo: “(...) em caso de arrematação, as frações pertencentes aos coproprietários recairão sobre o produto da alienação do bem, nos termos do art. 843 do CPC/2015. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributário, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015”. Avaliação do imóvel: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Local dos bens: Avenida Senador José Ermírio de Moraes, nº 389, apto 32, Tremembé, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 70%