Lote 29

DIREITOS decorrentes de Alienação Fiduciária, de titularidade de HELIO LIMA MACEDO JUNIOR, CPF: 362.746.368-46, sobre o imóvel MATRÍCULA nº 102.215 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 8008610960 da Prefeitura Municipal de Osasco/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 12, localizado no 1º andar do Bloco 36 – Albatroz, integrante do Conjunto Residencial São Cristóvão, situado na Rua Juan Vicente, nº 482, Vila Quitaúna, em Osasco/SP, com as seguintes áreas: privativa de 54,870m², comum de divisão não proporcional de 10,00m², comum de divisão proporcional de 73,9714m², área total de 138,8414m² e uma fração ideal no terreno correspondente a 0,035562%, equivalente a 76,883m², com direito a 1 vaga de garagem indeterminada e descoberta, localizada no térreo do condomínio, em local próximo ao prédio. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 5.131,12 atualizado até 13/10/2020; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 8.276,39 atualizado até 21/02/2022; 3) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com SALDO DEVEDOR no importe de R$ 159.842,36 atualizado até 10/09/2021 (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021). AVALIAÇÃO: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Local dos bens: Rua Juan Vicente, 482, Bloco 36 (Albatroz), Apartamento nº 12, Vila Quitaúna, Osasco/SP. Total da avaliação: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.