Lote 18

Imóvel MATRÍCULA nº 26.673 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 16.025.024 da Prefeitura Municipal de Suzano/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO e seu respectivo TERRENO, situados à Rua Lobato, nº 250, do loteamento denominado Cidade Edson, distrito, município e comarca de Suzano/SP, sendo que o prédio é térreo, contendo as seguintes acomodações: 1 “living”, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 quarto de empregada, 1 wc de empregada, 1 lavanderia, 1 garagem. O terreno, que é constituído de parte do lote nº 04, da quadra 07, mede 5,00m de frente para a Rua Lobato, 30,00m do lado direito de quem da Rua olha o imóvel, 30,00m do lado esquerdo, 5,00m nos fundos, confrontando pelo lado direito, com o lote nº 05, de propriedade de Waldomiro Morita, do lado esquerdo com o prédio nº 256, de Masuo Ibaraki, nos fundos com o imóvel nº 18 da Rua Tókio, propriedade de José Macedo, encerrando a área total de 150,00m² e 102,62m² de área construída. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 293,34 atualizado até 03/02/2022; 2) Imóvel dado em CAUÇÃO para garantida de contrato de aluguel; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 341.922,00 (trezentos e quarenta e um mil e novecentos e vinte e dois reais). Local dos bens: Rua Lobato, 250, Cidade Edson, Suzano/SP. Total da avaliação: R$ 341.922,00 (trezentos e quarenta e um mil e novecentos e vinte e dois reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.