Lote 15

DIREITOS decorrentes de Compromisso de Venda e Compra, de titularidade de PAULO MACRUZ, CPF: 001.206.958-20, sobre o imóvel MATRÍCULA nº 56.447 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 65033055060 da Prefeitura Municipal de Santos/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO Nº1.203, LOCALIZADO NO 12º ANDAR – TIPO, DO Edifício Marajá, 1º Bloco, situado na Avenida Presidente Wilson, nº 40, contendo vestíbulo, sala, hall, um dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área construída de 65,50m², correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 0,575% sobre o terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 1.316,04 atualizado até 16/02/2022; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários ou não, inclusive débitos de IPTU e IPVA ou condominiais, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130 do CTN e 908, §1º do NCPC). Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Local dos bens: Avenida Presidente Wilson, nº 40, apartamento nº 1.203, Edifício Marajá, 1º Bloco, Santos/SP. Total da avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% da avaliação.