Lote 61

NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 89.774, DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO.
CONTRIBUINTE Nº 055.266.0113-7 (nº atualizado).
DESCRIÇÃO: Nua propriedade de um prédio e respectivo terreno, situado à Rua Araiporanga, nº 30, 46ª Subdistrito-Vila Formosa, que inicia no ponto 1 e segue por uma linha reta de 5,10m até o ponto 2, confinando com o prédio nº 44 da Rua Araiporanga, objeto da matrícula nº 60.171, de propriedade de Miguel Alvarez Lopez e Sonia Maria Carducci Alvarez, onde deflete a direita num ângulo de 157º e segue por uma linha reta de 12,67m até o ponto 3, confinando com o prédio nº 44 da Rua Araiporanga, objeto da matrícula nº 60.171, onde deflete a direita num ângulo de 68º e segue por uma linha reta de 8,50m até o ponto 4, onde confina com a Rua Codajas e seguindo em curva até o ponto 5 onde mede 16,00m na confluência das Ruas Codajas com a Araiporanga, e daí segue em linha reta de 4,35m até encontrar o ponto 1, onde confina com a Rua Araiporanga, encerrando uma área de 134,55m2. Conforme certificou o oficial de justiça em 08/08/2018: “Benfeitorias não constantes na matrícula: um sobrado com aproximadamente 150m2 de construção, não me foi franqueada a entrada no imóvel. Ocupação atual: José Bezerra Faustino e sua esposa (genitores do destinatário Reinaldo José Bezerra)”.
OBSERVAÇÕES:
1. HÁ OUTRA PENHORA.
2. HÁ USUFRUTO.
3. Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz Presidente da Comissão de Leilões Judiciais, verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante; assim, ante a informação supra e nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN).
Avaliação do imóvel: R$ 535.000,00 (Quinhentos e trinta e cinco mil reais).