Lote 86

OS DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.164 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 13442.13.61.0046.00.000. DESCRIÇÃO: Os direitos decorrentes do compromisso de venda e compra do terreno urbano, designado lote nº 02 da quadra E, do loteamento denominado Jardim Anthillas, situado no Bairro do Aguassaí, no Distrito de Caucaia do Alto, no Município e Comarca de Cotia-SP, assim descrito: faz frente para a Rua 6, onde mede 7,58m; do lado direito de quem da Rua olha para o terreno mede 20,99m, confrontando com o lote 01 da mesma quadra; do lado esquerdo mede 25,00m confrontando com lote 03 da mesma quadra; e nos fundos mede 8,69m, em dois segmentos com 5,32m em curva e reta, confrontando com a Viela 4, encerrando a área total de 182,41m². OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU (R$ 8.003,99 em 14/02/2022). 2) Há indisponibilidade. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais). Local dos bens: Rua Quero Quero, nº 273, lote 2, quadra E, Cotia/SP. Total da avaliação: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%