Lote 89

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 25.278 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 66.022.011.026. DESCRIÇÃO: A garagem individual H, localizada no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Velazquez, à Rua Azevedo Sodré nº 121, confrontando na frente com a garagem J, do lado esquerdo com a garagem G, no lado direito com a área livre fronteira à Rua Timbiras, e nos fundos com a divisão que separa do box 1 e área livre, possuindo a área útil de 15,90m², área comum de 2,00m² e área total de 17,90m², correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum, uma fração ideal equivalente a 0,43% do todo, que está descrito na especificação condominial arquivada neste Cartório. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 308,73 em janeiro/2022). 2) Há indisponibilidade. 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Azevedo Sodré, nº 121, Gonzaga, Santos/SP. Total da avaliação: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). Lance mínimo do leilão: 70%