Lote 1

1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 227.595 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP. CONTRIBUINTE Nº 170.008.0145-9 (ATUAL, INF. Av.5). DESCRIÇÃO: VAGA designada pelo nº 09, para efeito de capacidade, de localização indeterminada na garagem situada no subsolo Garagem 2 e no pavimento de Garagem 1 dos EDIFÍCIOS ODEON e PARTENON, integrantes do empreendimento denominado MONTE OLIMPO, situado na Rua Iubatinga nº 397, Rua Itamira e Viela nº 93, na Vila Andrade, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, garagem essa com a área total construída de 4.603,06m2 e com a participação de 22,603306% no terreno do condomínio, correspondendo à vaga 1/122 da garagem. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 14 feito na matrícula nº 149.556. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vagas de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ DÍVIDA ATIVA DE IPTU (R$ 6.470,50, valor atualizado até 04/04/2022); 5) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 3.237,39, valor atualizado até 08/12/2021); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor da Avaliação: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais);
LANCE MÍNIMO: R$ 16.000,00
2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 227.596 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP. CONTRIBUINTE Nº 170.008.0146-7 (ATUAL, INF. Av.5). DESCRIÇÃO: VAGA designada pelo nº 10, para efeito de capacidade, de localização indeterminada na garagem situada no subsolo Garagem 2 e no pavimento de Garagem 1 dos EDIFÍCIOS ODEON e PARTENON, integrantes do empreendimento denominado MONTE OLIMPO, situado na Rua Iubatinga nº 397, Rua Itamira e Viela nº 93, na Vila Andrade, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, garagem essa com a área total construída de 4.603,06m2 e com a participação de 22,603306% no terreno do condomínio, correspondendo à vaga 1/122 da garagem. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 14 feito na matrícula 149.556. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vagas de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ DÍVIDA ATIVA DE IPTU (R$ 6.470,50, valor atualizado até 04/04/2022); 5) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 3.237,39, valor atualizado até 08/12/2021); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor da Avaliação: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).
LANCE MÍNIMO: R$ 16.000,00
Valor Total da Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais).
Local dos bens: Rua Iubatinga, nº 397, vagas de garagem nºs 09 e 10, Edifícios Odeon e Partenon, Condomínio Monte Olimpo, Vila Andrade - São Paulo/SP.
Total da avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40%.