Lote 92

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 10% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 80.721 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE AVARÉ/SP, DE PROPRIEDADE DE ANA LOURENÇO. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 4.113.001.000. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 10% do terreno localizado no Bairro Alto, situado em Avaré-SP, fazendo frente para a Rua Major Vitoriano, medindo 14,20m; pelo lado direito, de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta com a Rua Tenente Apiaí, medindo 33,10m; pelo lado esquerdo com o prédio nº 412 da Rua Major Vitoriano (matrícula nº 40,903), medindo 33,44m; e pelos fundos com o prédio emplacado sob nº 1.181 da Rua Tenente Apiaí (matrícula nº 11.882), medindo 13,28m, encerrando a área de 457,05m², contendo um prédio emplacado sob nº 402 da Rua Major Vitoriano. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) Certificou o oficial de justiça em 25 de outubro de 2021: “Descrição: Uma casa de alvenaria, coberta com telhas de barro, com: uma dispensa coberta com laje, piso cerâmico vermelho; lavanderia coberta com laje, piso cerâmico vermelho, com um tanque e um vitro, banheiro com piso de ladrilho vermelho, laje cedendo; cozinha coberta com forro de madeira, piso de lajota e janela de madeira; quarto com forro de madeira, piso de lajota e janela de madeira; sala apenas com contrapiso, forro de madeira e dois vitros; quarto com piso de madeira, forro de madeira e duas janelas de madeira; quintal com uma parte do piso cimentado e outra de terra; quarto de despejo no fundo do quintal com piso de cimento, coberta com telhas de barro, sem forro e com um vitro; varanda localizada na frente da sala com piso cerâmico, coberta com telhas de barro, sendo que uma das colunas de sustentação está com uma fissura e trinca grossa. (…) dirigi-me à Prefeitura Municipal de Avaré, onde obtive os seguintes dados referentes ao imóvel objeto da avaliação: Área do terreno: 462m². Área edificada: 184,40m²”. 4) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 71ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, “o arrematante se responsabilizará sobre quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU/ITR”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais). Local dos bens: Rua Major Vitoriano, nº 402, Bairro Alto, Avaré/SP. Total da avaliação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais). Lance mínimo do leilão: 100%