Lote 54

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 104.208 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 1500075006400041161. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO NÚMERO 1.701, localizado no 17º pavimento do EDIFÍCIO AUDAX, sito à Rua Gonçalves Monteiro, nº 41 e Avenida Antônio rodrigues, nº 144, na cidade de São Vicente/SP, contendo hall de entrada, quarto, kitchenet e banheiro. Confronta pela frente com a Avenida Antônio Rodrigues; pelo lado direito com passagem lateral para a Avenida Antônio Rodrigues; pela esquerda com o apartamento 1710 e corredor do prédio. Tem a área aproximada de 28,22 m2 e a parte ideal correspondente a 0,0046 do terreno todo. Certificou o Oficial de Justiça em 05 de novembro de 2021: “Certifico que constatei ali um edifício em bom estado de conservação, em boa localização e próximo à praia.” OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO (R$ 8.668,46 em 10/11/2021). 3. HÁ OUTRA PENHORA. 4. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 211.650,00 (duzentos e onze mil, seiscentos e cinquenta reais. Local dos bens: Rua Gonçalo Monteiro, 41, Apto. 1.701, Centro, São Vicente/SP. Total da avaliação: R$ 211.650,00 (duzentos e onze mil, seiscentos e cinquenta reais). Lance mínimo do leilão: 40%.