Lote 51

A QUARTA PARTE IDEAL (1/4) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 42.049 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE ILZE DE MELLO FERREIRA, CPF: 696.998.878-34, CONTRIBUINTE: 031.071.0018-8. DESCRIÇÃO: Casa nº 121 da Rua Porto Feliz, no Núcleo Residencial da Mooca, 33º. Subdistrito do Alto da Mooca e seu respectivo terreno, situado na Quadra 8-A, medindo 4,95 metros de frente para a mencionada Rua Porto Feliz, 21,20 metros do lado direito onde confina com a casa número 113, 21,20 metros do lado esquerdo, onde confronta com a casa de número 123, ambas da mesma rua e 4,87 metros na linha dos fundos, confrontando com uma passagem de servidão abrangendo a área de 104,09 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça em 24 de maio de 2021: “Benfeitorias não constantes na matrícula: casa do tipo sobrado, com recuo frontal para estacionamento de dois veículos, padrão regular de construção e de acabamento.” OBSERVAÇÕES: 1. IMÓVEL OCUPADO. 2. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 198,778 exercício 2022 em 25/01/2022). 3. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação da parte ideal: R$ 102.500,00 (cento e dois mil e quinhentos reais). Local dos bens: Rua Porto Feliz, nº 121, Vila Cláudia, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 102.500,00 (cento e dois mil e quinhentos reais). Lance mínimo do leilão: 40%.