Lote 53

A METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 148.519 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE RONIE OLIVEIRA DE ALENCAR, CPF: 136.730.588-86. CONTRIBUINTE: 052.007.0058-2. DESCRIÇÃO: Prédio com dois pavimentos e um subsolo para garagem (área construída de 223,50m²) e Terreno situados na Rua Arariba, nº 72, constituído de parte dos lotes 01 e 02 da quadra 22, designado na planta de desdobro como lote “A”, da Vila Regente Feijó, no 33º Subdistrito – Alto da Mooca, medindo 5,00m de frente para a referida Rua Arariba, por 25,00m da frente aos fundos, confrontando do lado direito com o prédio nº 68; do lado esquerdo com o prédio nº 74, ambos da Rua Arariba e nos fundos com o prédio nº 274 da Rua Oiti, encerrando a área de 125,00 m². Certificou o Oficial de Justiça em 06/07/201: “Benfeitorias não constantes na matrícula: Sótão, 3 suítes, sala, cozinha, banheiro e churrasqueira. Embaixo garagem para 5 carros e banheiro.” OBSERVAÇÕES: 1. IMÓVEL OCUPADO. 2. HÁ INDISPONIBILIDADES. 3. HÁ OUTRA PENHORA. 4. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação da metade ideal: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Arariba, 72, Vila Regente Feijó, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%.