Lote 36

NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 23.785 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 14.011.0011. DESCRIÇÃO: Nua propriedade do PRÉDIO Nº 176 (atual nº 178) DA RUA DOS MÁRMORES E SEU RESPECTIVO TERRENO DESMEMBRADO DOS LOTES 11 E 12 DA QUADRA 33, SITUADO NA VILA PROSPERIDADE, NA CIDADE E COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL E PRIMEIRA CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, medindo o terreno cinco metros e cinquenta centímetros (5,50m) de frente para a rua dos Mármores, por dezenove metros e vinte centímetros (19,20m) da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontado, de quem de frente olha para o imóvel, do lado direito, com a casa 174, do lado esquerdo com o terreno de propriedade da Industria Zarzur S/A, e nos fundos com os prédios 126 e 132 da rua dos Berilos. Consta na Av. 2 que o prédio nº 176 (atual 178) da Rua dos Mármores possui oitenta e cinco metros quadrados (85,00m²) de área construída. De acordo com informações do oficial de justiça em 09/11/2020: “Endereço atualizado: Rua dos Mármores, nº 178. Benfeitorias não constantes na matrícula: no terreno existe um prédio com três pavimentos, uma entrada para pedestres e outra para veículos”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 25.199,89 até 15/10/2021). 2. HÁ USUFRUTO. 3. HÁ OUTRAS PENHORAS. 4. HÁ INDISPONIBILIDADES. 5. Conforme despacho exarado pelo Exmo Juiz da 59ª Vara do Trabalho de São Paulo: “Quanto aos débitos de IPTU, considerando o valor da presente execução e o valor do imóvel, a quitação deverá ocorrer pelo produto da arrematação”. Avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Local dos bens: Rua dos Mármores, nº 178, São Caetano do Sul/SP Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 50%