Lote 20

1) FRAÇÃO IDEAL de propriedade de FABRIZIO BRANDAO PRADO, CPF: 143.626.308-56, equivalente a 50% do imóvel MATRÍCULA nº 33.830 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 006.016.0204-8. DESCRIÇÃO: o CONJUNTO nº 1.004, localizado no 10º andar do Edifício Palácio do Comércio, situado à Rua 24 de Maio, nº 35, no 7º subdistrito – Consolação, com área construída de 60,61m², correspondendo-lhe a fração ideal de 157/100.000 avos. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 22.919,43 atualizado até 15/07/2021; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 1.005.619,52 atualizado até 12/07/2021; 3) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Imóvel objeto de HIPOTECA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 5) Conforme despacho do Juízo da Execução: “...na hipótese de arrematação em hasta pública dos mencionados imóveis, determino que o arrematante deverá suportar os débitos fiscais e condominiais existentes...”. FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 175.000,00;
LANCE MÍNIMO: R$ 70.000,00
2) FRAÇÃO IDEAL de propriedade de FABRIZIO BRANDAO PRADO, CPF: 143.626.308-56, equivalente a 50% do imóvel MATRÍCULA nº 26.331 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 006.016.0157-2. DESCRIÇÃO: o CONJUNTO nº 604, localizado no 6º andar do Edifício Palácio do Comércio, situado à Rua 24 de Maio, nº 35, no 7º subdistrito – Consolação, com área construída de 60,61m², correspondendo-lhe a fração ideal de 157/100.000 avos. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 24.344,15 atualizado até 15/07/2021; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 2.733.209,87 atualizado até 12/07/2021; 3) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Imóvel objeto de HIPOTECA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 5) Conforme despacho do Juízo da Execução: “...na hipótese de arrematação em hasta pública dos mencionados imóveis, determino que o arrematante deverá suportar os débitos fiscais e condominiais existentes...”. FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 175.000,00.
LANCE MÍNIMO: R$ 70.000,00
TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua 24 de Maio, 35, Conjuntos 604 e 1004, Edifício Palácio do Comércio, Centro, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.