Lote 1

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 32.238 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES-SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO Nº 451-31-00-1918-00-0000 e CADASTRO CCI Nº 2002749 (ATUAIS, CONFORME A PREFEITURA). DESCRIÇÃO: Um terreno constituído pelo lote 99-C, do loteamento denominado ESTANCIA ALTO DA SERRA, situado no perímetro urbano desta Cidade e Comarca de Ribeirão Pires, que assim se caracteriza: Faz frente para a Rua Alice, onde mede 20,40 metros; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel confronta com o lote 99-D, onde mede 48,50 metros; do lado esquerdo com o lote 100-C, onde mede 48,50 metros; e nos fundos com o lote 99-B, onde mede 20,50 metros, encerrando a área de 970,00 metros quadrados. Conforme certificou o Oficial de Justiça em 13/12/2021: “o local trata-se de um terreno vazio, sem nenhum morador”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ ARROLAMENTO; 3) HÁ CAUÇÃO NÃO BAIXADA (conforme Av.5); 4) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 9.183,76, valor atualizado até 28/03/2022); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor da Avaliação: R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Local dos bens: Rua Alice, Lote 99-C, Estância Alto da Serra - Ribeirão Pires/SP. Total da avaliação: R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%.